(资料图片仅供参考)

本报讯（全媒体记者沈明晶 通讯员王继涛 黎绍先）8月28日，记者从市不动产登记局了解到，湖北航天化学技术研究所近日成功办理国有建设用地使用权转移预告登记。这是襄阳实行土地使用权转让预告登记制度改革后，发出的首张国有建设用地使用权转移预告登记不动产权利证明。

今年，为优化营商环境、盘活存量土地、优化土地资源配置，市自然资源和规划局、市发展和改革委员会、市生态环境局、市住房和城乡建设局、市行政审批局五部门联合出台通知，实行国有建设用地使用权转让预告登记制度改革。

此前，国有建设用地项目需达到合同约定开发投资总额25%，方可办理不动产转移预告登记。新规定出台后，对开发投资未达到25%的，也可按照“先投入后转让”的原则先签订转让合同，经自然资源和规划部门备案后，申请办理不动产转移预告登记。受让人凭不动产预告登记证明、转让人委托书及其他必要材料向自然资源和规划、发展改革、生态环境、住房建设、行政审批等部门申请办理建设项目相关手续。

预告登记期间，不得办理抵押登记。达到法定转让条件，转让双方缴纳税费后可办理不动产登记，也可在竣工验收前办理土地使用权转移登记。

市自然资源和规划局相关负责人表示，实行国有建设用地使用权转让预告登记制度改革，打通了需引入资金或新项目的建设项目工程规划许可、规划条件核实、不动产登记全链条，不仅大大降低了企业用地成本，也有利于保护投资者合法权益、盘活土地资源。